Гостиница на продажу - Объект №1104

Характеристики объекта

• Комнаты: Раздельные
• Кол. ком.: 23
• Сан. узел: Совмещенный
• Кол. сан. уз.: 15
• Площадь: 560/0/0
• Этажность: 3/3
• Ремонт: Хороший
• Обстановка: Обставлена
• Горячая вода: Элект.водонагрев.
• Расположение: Двух сторонняя
• Высота потолка: 2.70
• Проект: Гостиница
• Дорога: Асфальт
• Водопровод: Центральный
• Год постройки: 2016 (7)
• Сотки: 7,50

Описание

Продаю действующую гостиницу в п. Лермонтово, между населенными пунктами пос. Джубга и пос. Новомихайловский.
До моря 500 метров.
3 этажа общей площадью 560 кв.м.
Гостиница включает в себя 23 номеров, на 60 человек, полностью меблирована, сплит-системы в каждом номере, готова к заселению.
В здании находятся: 3 служебных помещения на первом этаже (склад, санузел, комната персонала).
Из 23 номеров 21 номер для постояльцев.
Типы номеров:
- 12 отдельных номеров на 2 чел.
- 3 отдельных номера на 3 чел.
- 3 двухкомнатных номера на 4 чел.
- 3 двухкомнатных номера на 5 чел.
В каждом номере имеется: санузел с душевой кабиной, сплит система, возможность подключения к спутниковому ТВ, мини- холодильник, комплект необходимой мебели.
Номера на 2 и 3 этажах все с лоджиями.
Земельный участок площадью 723 кв.м., предоставлен на землях населенных пунктов на праве долгосрочной аренды, для строительства и эксплуатации гостиницы. Территория участка огорожена и представляет собой двор гостиницы, имеет покрытие в виде тротуарной плитки. На участке отсутствуют насаждения и благоустройство.
Подъезд к гостинице осуществляется по гравийно- насыпной дороге со стороны автотрассы М-4 «Дон», примерно 400 метров.
Автопарковки нет. Имеется: центральное водоснабжение, центральная канализация, электроснабжение. Отопление отсутствует.
Наработанная база клиентов.
Окупаемость 6 лет.