Квартира на продажу - Объект №3604

Характеристики объекта

• Кол. ком.: 1
• Сан. узел: Совмещенный
• Кол. сан. уз.: 1
• Площадь: 19/16/0
• Этажность: 1/3
• Ремонт: Хороший
• Балкон: терраса
• Обстановка: Обставлена
• Горячая вода: Элект.водонагрев.
• Материал стен: Блочные
• Расположение: Односторонняя
• Отопление: Электрическое
• Высота потолка: 2.60
• Полы: Плитка
• Проект: Аппартаменты
• Дорога: Асфальт
• Крыша: Двускатная
• Водопровод: Центральный
• Охрана: Охранник

Описание

Продаю квартиру студию в коттеджном посёлке Айдар, до моря 300 метров.
Студия 19 кв.м вместе с лоджией 4 кв.м, с хорошим ремонтом, мебелью и техникой (кроме телевизора).
Санузел выделен, комната 13 кв.м, открытая лоджия, возле дома парковка, зона барбекю.
МПО, электричество, вода и канализация центральные, есть сплит, водонагреватель.
Центрального отопления нет, и это очень удобно, т.к. зимой не надо переплачивать коммунальные платежи, при необходимости включаем электрическую батарею, сплит и тёплый пол в санузле.
Коммунальные платежи невысокие: свет, вода, охрана и уборка территории, пляжа. В летний период, когда там находится семья, не более 1500-2000 руб., а зимой до 1000 руб.
Дом сдан в эксплуатацию, документы на руках.
Статус апартаментов для отдыха - прописки нет.
Парковка на территории и вокруг дома.
К морю спуск по пологим ступенькам, от дома до воды 300-400м.
Обособленная огороженная территория посёлка клубного типа закрыт от посторонних, на воротах охрана, дети гуляют спокойно.
На территории большая зелёная зона, много взрослых деревьев хвойных пород, летом от них тень и прохлада, а также целебный воздух для астматиков и детей, болеющих ОРЗ и простудами.
Спортивные площадки, бассейн, теннисный корт, свой пляж с причалом для лодок, яхт-клуб, вокруг лес, много грибов.
Работают два кафе, можно не готовить самим, а наслаждаться летним отдыхом.
Достопримечательность посёлка - актёр Лыков (сериал "Бандитский Петербург"), который проводит там всё лето со своей семьёй.
Посёлок Новомихайловский в 4,5 км по лесной дороге, там магазины, рынок, общественный транспорт, школа, детсад, больница и вся цивилизация.
Купив апартаменты в коттеджном поселке Айдар, Вы сможете наслаждаться комфортным отдыхом. В Вашем распоряжении будет:
оборудованный пляж поселка;
охраняемая территория;
место для парковки автомобиля.
Вы сможете пользоваться всей инфраструктурой посёлка:
гулять по парковой зоне поселка;
играть на площадках для волейбола, баскетбола, тенниса;
заказывать морские прогулки или научиться самостоятельно управлять парусником или катамараном;
кататься на велосипедах;
пользоваться беседками и зонами для барбекю.
В летний период для детей собственников работает "группа продленного дня" по принципу отряда в пионерском лагере. Там дети организованно проводят свой день: питаются, купаются, занимаются поделками и спортом, ходят в походы. За детьми присматривают: воспитатель, охранник и спасатель (во время купания).
На территории поселка есть уникальная сосновая роща, где всегда прохладно, и даже в самую жару вы сможете комфортно отдохнуть и насладиться свежим хвойным воздухом.
Морская вода здесь одна из самых чистых на всем побережье из-за отсутствия вблизи городов и стоков в море. Поэтому в ней живут морские водоросли, которые способны расти только в чистой воде и обогащать ее йодом и полезными микроэлементами.
Бархатный сезон в Айдаре порадует ласковым, не таким обжигающим, как летом, солнцем и теплым морем. Вода в море за лето успела прогреться настолько, что порой кажется, что она намного теплее, чем воздух.
В клубном поселке есть собственный обустроенный галечный пляж, оснащенный шезлонгами, навесами и раздевалками, с удобными входами в воду. Его протяженность – 380 м, а площадь – 3000 кв.м., что сопоставимо с пляжами населенных пунктов Ольгинки и Новомихайловского. Поэтому разница между пляжем в Айдаре и общественными местами купания в поселках просто колоссальная. Тишина, чистая вода, малое количество людей – таков собственный пляж поселка. Айдар отлично подходит для спокойного отдыха с детьми – на пляже отдыхают только собственники квартир и их гости, за безопасностью следят спасатели. Мечтаете расслабиться на пляже? Приезжайте в Айдар!
Собственные апартаменты – это отличный отдых у моря для всей Вашей семьи. К Вам смогут приезжать друзья и родственники, а организовать совместный отдых в отеле было бы намного сложнее! При этом Вы сможете заказать уборку квартиры и питаться в кафе на территории по системе шведский стол.
Территория бывшего пансионата отдыха, вокруг лес, прохлада, нет изнуряющей летней жары, тихо и красиво - идеальное место для отдыха и релакса.