Гостевой дом на продажу - Объект № 442

Гостевой дом 7.500.000 руб.

В пересчете: 102.948$ или 87.141€
За кв. м.: 30.864 руб.
Адрес: Туапсинский район, Новомихайловский, Без адреса

Характеристики объекта

Комнаты: Раздельные
Кол. ком.: 7
Сан. узел: Совмещенный
Кол. сан. уз.: 7
Площадь: 243/0/0
Этажность: 3 - 3
Ремонт: С отделкой

Обстановка: Частичная
Горячая вода: Элект.водонагрев.
Материал стен: Блочные
Расположение: Двух сторонняя
Отопление: Сплит-система
Высота потолка: 2.60 м.

Характеристики здания

Проект: Отдельно стоящий жилой дом
Дорога: Асфальт
Крыша: Мансарда

Водопровод: Центральный
Сотки: 8.60

Дополнительно

Продаётся гостевой дом на Черноморском побережье в п. Новомихайловка, 1 мкр.
Общая площадь дома 242, 5 кв.м, 2 этажа + мансарда.
Дом используется как мини-гостиница для отдыхающих.
Номера стандарт и люкс.
На 1 этаже два 2-комнатных номера с санузлами, кухня.
На 2 этаже четыре 2-комнатных номера с санузлами. Есть номера с кухрнной зоной и с балконами. Все номера мебелированы.
Мансарда не используется, но её тоже можно задействовать под номера.
Есть личная зона хозяев - комната с кухней и санузлом.
Пристроено помещение под сауну с комнатой отдыха.
В доме есть камин, отопление от сплит-систем, коммуникации центральные, канализация - септик.
Во дворе есть летний душ и уличный туалет.
Отдельно есть столовая 60 кв.м. летняя кухня, зона барбекю.
Участок ровный, два уровня, облагорожен, посеяна газонная трава, растут туи, ивы, юкки, обустроена зона отдыха с надувным бассейном и качелями.
Недавно закончена реконструкция 2-го этажа, уже можно зарабатывать на отдыхающих деньги.
Расстояние до моря (мелкая галька) – 1, 3 км.
Гостевой дом можно использовать круглогодично, сдавая в межсезонье рабочим, сотрудникам ВДЦ Орлёнок (он рядом).
Удаление от г. Туапсе – 35 км, от г. Краснодар – 120 км, от г. Сочи – 170 км. Количество солнечных дней в году по статистике – 290.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности – школа, стадион, Центральная районная больница.
Собственность на дом и землю.