Гостиница на продажу - Объект №5

Характеристики объекта

• Комнаты: Раздельные
• Кол. ком.: 42
• Сан. узел: Совмещенный
• Кол. сан. уз.: 42
• Площадь: 1 040/0/30
• Этажность: 4/4
• Ремонт: С отделкой
• Балкон: Незастеклен
• Кол. балконов: 35
• Обстановка: Обставлена
• Горячая вода: Элект.водонагрев.
• Материал стен: Кирпичные
• Расположение: Двух сторонняя
• Отопление: Автономное газовое
• Высота потолка: 2.80
• Полы: Ламинат
• Проект: Гостиница
• Дорога: Асфальт
• Крыша: Мансарда
• Водопровод: Центральный
• Лифт: Нет
• Охрана: Консьержка
• Год постройки: 2009 (14)
• Сотки: 10

Описание

Гостевой дом площадью 1040 кв. м. с комнатами для отдыхающих в п. Лермонтово, в 600 м от моря.
Дом состоит из двух корпусов по 3 и 4 этажа, есть номера с видом на море и горы.
В первом корпусе 32 номера для отдыхающих, во втором корпусе 10 номеров, есть столовая на 50 мест, дающая дополнительный доход.
Отдельно есть кухня для самостоятельного приготовления пищи. Все комнаты улучшенной планировки с удобствами, балконами. Земельный участок 10 соток.
Перед домом большая терраса с бассейном.
Все коммуникации централизованы, свет - 40 кВт, есть пожарная сигнализация, газ баллонный, отопление на жидком топливе.
Гостиница расположена в тихом, прекрасном месте п.Лермонтово.
При гостинице имеется парковка на 10 машин.
За умеренную плату, вы получаете наработанный, раскрученный бизнес с долгосрочными договорами с турфирмами и наработанной клиентской базой. Полная загрузка, высокий доход - до 8-12 миллионов за сезон.
Окупаемость - 3-4 года.