База отдыха на продажу - Объект №1233

Характеристики объекта

• Комнаты: Раздельные
• Кол. ком.: 55
• Сан. узел: Совмещенный
• Кол. сан. уз.: 55
• Площадь: 1 170/0/0
• Этажность: 2/2
• Ремонт: Хороший
• Балкон: Незастеклен
• Обстановка: Обставлена
• Горячая вода: Элект.водонагрев.
• Материал стен: Дерево/блок
• Расположение: Двух сторонняя
• Высота потолка: 2.70
• Проект: База отдыха
• Дорога: Асфальт/Грунт
• Крыша: Двускатная
• Водопровод: Центральный
• Охрана: Охранник
• Год постройки: 2008 (17)

Описание

Продаётся основная часть базы отдыха (юридическое лицо ООО) в чудесном живописном месте Черноморского побережья - Бухта Инал, между Джубгой и Архипо-Осиповкой. Готовый туристический бизнес (юридическое лицо ООО, переуступка прав учредителя, налоговые льготы). Демократичная цена и широкий диапазон торга. Наработанная клиентская база.
Уникальный ландшафт, обособленная уединенность в чудесном живописном месте Черноморского побережья. Благодаря обилию зелени, даже в самый жаркий день вы сможете насладиться свежим воздухом и естественной прохладой.
База отдыха расположена в 650 м от моря, в естественном горном лесу на территории бухты Инал. Спуск к пляжу как по серпантинной дороге, так и по бетонным ступеням.
Площадь трёх земельных участков 117,66 сотки (65,71 сотки + 41,95 сотки + 10 соток), аренда 49 лет с 2005г. Арендная плата 640 000 руб, в год.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Для реконструкции, строительства и эксплуатации базы отдыха.
На территории базы отдыха на участке в 65 соток размещается семь двухэтажных корпусов с 1-и 2-комнатными номерами с балконом и без, со всеми удобствами.
55 номеров различной степени комфортности, вместимость части базы – 160 человек.
- 1- комн. номера со всеми условиями – 50 (2-3 местных);
- 2- комн. номера со всеми условиями – 5 (4-5 местных);
Площадь всех строений на участке более 1100 м2
•2-этажный коттедж на 16 номеров – 337,3 м2
•2-этажный коттедж на 16 номеров – 337,9 м2
•2-этажный коттедж на 8 номеров – 126,3 м2
•четыре 2-этажных коттеджа по 4 номера – 67 м2
На территории участка в 42 сотки размещается здание администрации базы отдыха площадью 60 м², автостоянка, а также 7 деревянных домиков с номерами эконом-класса и с удобствами на территории. Деревянные домики с номерами эконом-класса эксплуатируются частично, некоторые нуждаются в ремонте и реконструкции. Строения на этом участке не зарегистрированы в кадастре, документы отсутствуют, практически бесплатный бонус для покупателя. На участке находится скважина питьевой воды и трансформаторная подстанция. Системы электроснабжения, водоснабжения, канализации- централизованные, заведены на участок. Также на земельном участке расположены детская и танцевальная площадки.
Имеется реальная возможность строительства солидной базы отдыха.
В непосредственной близости от коттеджей, на земельном участке 10 соток размещена столовая на 150 посадочных мест, оснащенная современным оборудованием, системой вентилирования и кондиционирования воздуха, где предлагается вкусное и разнообразное питание (комплексное и меню). В цокольном этаже столовой функционирует аква-центр в европейском стиле.
На территории находятся скважина питьевой воды и трансформаторная подстанция 110 кВ. Системы электроснабжения, водоснабжения, канализации- заведены на участок.
Также на участках размещаются различные хозпостройки, места размещения персонала, летние душевые, очистные сооружения, детские игровые площадки, спортивная площадка для футбола и бадминтона, автостоянка.
Сочетание климатических условий, обилие лесов, отсутствие промышленных предприятий и частного сектора делает бухту Инал превосходным местом для отдыха и оздоровления.
Из-за своего местоположения бухта Инал популярна у отдыхающих, планирующих спокойный отдых на побережье Черного моря, ведь это тихое место, без городского шума и где отсутствует суета, как на больших и популярных курортах.
База отдыха заинтересует туристов, ищущих отдых в тишине и умиротворение, но обязательно с комфортом. На курорте есть возможность совмещать развлечения со спокойным отдыхом, эти противоречивые факторы иногда могут сочетаться- редкое качество для курортов.
Приобретите готовый, годами наработанный доходный бизнес и получите свою прибыль.
Торг.