Коммерческая земля на продажу - Объект №1450

Характеристики объекта

• Проект: Земельный участок
• Сотки: 120 666

Описание

Продаётся земельный участок в с.Ольгинка Туапсинского района.
Назначение земли - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для строительства и эксплуатации коттеджного поселка и гостиниц.
Коммуникации – центральные, заведены на участок, техусловия получены.
Обременения – отсутствуют.
Вид права - собственность.
Участки расположены в сосновом бору, в экологически чистом месте, с великолепным видом на море и с выходом на береговую линию. Имеется свой пирс, пляж, стоянка для катеров.
Общая площадь предлагаемого к рассмотрению земельного пула с учетом дорожной инфраструктуры составляет 12,7 гектара. Земельный пул, в свою очередь, разбит на 4 примыкающих друг к другу участка, площадь которых составляет: 32000 кв.м, 5,458 га, 4,07 га и 4 421 кв.м.
Участки 5,45 га и 4,07 га расположены близко к морю. Они больше подходят под строительство гостиниц или базы отдыха.
Участок № 1 (на схеме справа) площадью 40726 м.кв. – для строительства санаторно-курортного кластера с оздоровительным центром и апарт-отелем.
Участок № 2 (на схеме слева) площадью 54585 м.кв. – для апарт-отелей и инфраструктуры для отдыха и туризма.
Участок № 3 (верхняя часть) площадью 32000 м.кв. - для строительства коттеджей и апарт-отеля - находится на расстоянии 700-1000 м от моря и разбит на 35 участков под ИЖС.
Площади участков разные - 3 сот, 5 сот. и 10 соток, на некоторых участках есть лёгкие строения - летние деревянные домики площадью до 35 кв.м, на других- капитальные строения от 73 до 700 кв.м .
Коммуникации центральные - вода, свет, канализация, есть техусловия на электроэнергию 1,5МВт, на воду и водоотведение - 613000 куб.метр/сутки, есть лимит на природный газ, подъезд к участкам общий с трёх сторон.
Эти участки хороши под застройку коттеджного посёлка с общими коммуникациями и подъездными путями.
Участок № 4 (береговая часть) площадью 4421 м.кв. – для строительства яхт-клуба и обустройства инфраструктуры пляжа.
Расстояние от с.Ольгинка до г. Туапсе 30 км, от Ольгинки до Краснодара 150 км.
Активное автобусное и автомобильное сообщение.
Цена предложения:
Участок № 1 (на схеме справа) площадью 40 726 м.кв. – 450 000 000 руб.
Участок № 2 (на схеме слева) площадью 54 585 м.кв. – 412 500 000 руб.
Участок № 3 (верхняя часть) площадью 32 000 м.кв. – 140 000 000 руб.
Участок № 4 (береговая часть) площадью 4 421 м.кв. – 150 000 000 руб.
Земельный пул (пакетное предложение) – 1 100 000 000,00 руб.
Цена всего участка существенно ниже, чем продажа частями.
Инвестирование денег в развитие данного участка принесёт покупателю существенную прибыль в ближайшем будущем.

В селе Ольгинка имеется развитая инфраструктура как для жизни, так и для отдыха: школа, детсад, храм, магазины, пансионаты с круглогодичным лечением, аквапарк, кафе и рестораны, набережная, парки, развлечения для детей, аниматоры,
водные аттракционы, экскурсии.
До пляжа можно дойти пешком.
Пляж поселка Ольгинка мелкогалечный, местами из мелкозернистого песка.
В районе центрального пляжа находятся уютные кафе, детские аттракционы, бары, рестораны, ночной клуб, аквапарк. Для всех желающих действует прокат катамаранов, катеров, яхт, водных лыж и мотоциклов. Можно заняться дайвингом или отправиться на морскую рыбалку.