г. Туапсе, ул. Софьи Перовской, 10

Гостиница в аренду - Объект № 1477

Без адреса Объект №1477

Гостиница 3.200.000 руб.

В пересчете: 49.766$ или 46.097€
Адрес: Туапсинский район, Лермонтово, Без адреса

Характеристики объекта

Кол. ком.: 23
Площадь: 710/0/0
Этажность: 4 - 4
Ремонт: Евро
Обстановка: Обставлена
Горячая вода: Элект.водонагрев.
Материал стен: Блочные
Отопление: Сплит-система

Характеристики здания

Проект: Гостиница
Дорога: Асфальт
Крыша: Мансарда
Водопровод: Центральный
Охрана: Видеокамера
Сотки: 10.00

Дополнительно

Сдается 4-х этажная гостиница на 23 номера-люкс общей площадью 710 кв.м. в живописном районе с.Лермонтово Туапсинского района.
Можжевеловые рощи. Живописный вид на бухту, отдых для души и тела.
Раcстояние до моря 500 метров (7-10 минут неспешной ходьбы).
В номерах: душевая кабина, кондиционер, телевизор, холодильник.
Имеется летнее кафе, закрытая комната 105 кв. м. для проведения конференций. Открытый бассейн с подогреваемой водой, русская баня, беседки в можжевеловых рощах, барные стойки.
Система видеонаблюдения, охранная сигнализация, электроснабжение 60 квт, канализация, водоснабжение центральное. Накопительная система подачи воды в случае аварийного отключения. Дополнительный контур горячей воды через солнечные коллектора.
Собственная парковка.
Земельный участок: 10 соток.
Все в собственности, с документами.
Гостиница действующая, со своей клиентской базой.
Полная заполняемость: 56 человек.
Расчёт доходности:
Средняя (минимальная) стоимость за чел. /сутки- 800 рублей.
Итого: 44 800 в день.
Количество работающих дней в летний сезон: 149 (проверено на практике). это - 6675 200 рублей.
Плюс организация корпоративов вне сезона приносит по самым скромным расчетам: 3600 000.
Итого гарантированное поступление за год: 10, 2 млн. рублей.
Дополнительный доход в сезон:
организация трехразового питания, поездки на экскурсии, экстремальный отдых- доход от которых перекрывает все административно -хозяйственные расходы.
Дополнительные возможности увеличения прибыли:
-увеличение стоимости проживания;
-возможность организации 3-разового питания;
-возможность построить ещё дополнительный корпус на 2 этажа;
-организация развлекательных выездных мероприятий (дайвинг, дегустация вин, золотой пляж, водопады, супер поездки на квадрациклах и горных велосипедах по индивидуальным маршрутам;
-организация заездов студентов по договору с институтами;
-выдача гостям на прокат водного и туристического инвентаря;
-проведение корпоративных тренингов и семинаров;
-изготовление и продажа собственного вина гостям.
Всё в Ваших руках, дорогие арендаторы.
Гостиница сдаётся как на летний сезон с мая до конца сентября - за 3, 2 млн. руб., так и на круглый год - за 6, 2 млн. руб.
Предоплата 100%.

4-местный номер 4-местный номер номер-люкс номер-люкс санузел вид из окна 3-местный номер 3-местный номер санузел 3-местный номер 3-местный номер кухня 2-местный номер бассейн бассейн бассейн парковка беседка вид на лес вид из окна вид из окна
Агент: Марина
8 (918) 458-43-34

При звонке назовите объект №1477, и мы быстрее найдем необходимую информацию!

Заявка Письмо
Перейти в заявки
Отправить заказ
Очистить заявки
Свернуть
Отправить заказ