Гостиница в аренду - Объект №1477

Без адреса Объект № 1477

Гостиница 3 700 000 ₽

Туапсинский район, Лермонтово, Без адреса

Характеристики объекта

  • Кол. ком.: 23
  • Кол. сан. уз.: 23
  • Площадь: 710/0/0
  • Этажность: 4/4
  • Ремонт: Евро
  • Обстановка: Обставлена
  • Горячая вода: Элект.водонагрев.
  • Материал стен: Блочные
  • Отопление: Сплит-система
  • Проект: Гостиница
  • Дорога: Асфальт
  • Крыша: Мансарда
  • Водопровод: Центральный
  • Охрана: Видеокамера
  • Сотки: 10

При звонке назовите Объект № 1477, и мы быстрее найдем необходимую информацию!

Используйте удобный мессенджер и задайте вопрос

Описание

Сдается 4-х этажная гостиница на 23 номера-люкс общей площадью 710 кв.м. в живописном районе с.Лермонтово Туапсинского района.
Можжевеловые рощи. Живописный вид на бухту, отдых для души и тела.
Раcстояние до моря 800 метров (10-15 минут неспешной ходьбы).
В номерах: душевая кабина, кондиционер, телевизор, холодильник.
Имеется летнее кафе, закрытая комната 105 кв. м. для проведения конференций. Открытый бассейн с подогреваемой водой, русская баня, беседки в можжевеловых рощах, барные стойки.
Система видеонаблюдения, охранная сигнализация, электроснабжение 60 квт, канализация, водоснабжение центральное. Накопительная система подачи воды в случае аварийного отключения. Дополнительный контур горячей воды через солнечные коллектора.
Собственная парковка.
Земельный участок: 10 соток.
Все в собственности, с документами.
Гостиница действующая, со своей клиентской базой.
Полная заполняемость: 56 человек.
Расчёт доходности:
Средняя (минимальная) стоимость за чел. /сутки- 800 рублей.
Итого: 44 800 в день.
Количество работающих дней в летний сезон: 149 (проверено на практике). это - 6675 200 рублей.
Плюс организация корпоративов вне сезона приносит по самым скромным расчетам: 3600 000.
Итого гарантированное поступление за год: 10,2 млн. рублей.
Дополнительный доход в сезон:
организация трехразового питания, поездки на экскурсии, экстремальный отдых- доход от которых перекрывает все административно -хозяйственные расходы.
Дополнительные возможности увеличения прибыли:
-увеличение стоимости проживания;
-возможность организации 3-разового питания;
-возможность построить ещё дополнительный корпус на 2 этажа;
-организация развлекательных выездных мероприятий (дайвинг, дегустация вин, золотой пляж, водопады, супер поездки на квадрациклах и горных велосипедах по индивидуальным маршрутам;
-организация заездов студентов по договору с институтами;
-выдача гостям на прокат водного и туристического инвентаря;
-проведение корпоративных тренингов и семинаров;
-изготовление и продажа собственного вина гостям.
Всё в Ваших руках, дорогие арендаторы.
Гостиница сдаётся как на летний сезон с мая до конца сентября - за 3,6 млн. руб., так и на круглый год - за 6,5 млн. руб.
Предоплата 100%.
 

Эксклюзив

Продажа: Гостевой дом
Туапсинский район, Агой, Без адреса

Срочно продаётся трехэтажный гостевой дом в тихом уголке с.Агой Туапсинского района.
Номерной фонд из 17 комнат на 40 человек: два...

Продажа: Гостевой дом
Туапсинский район, Небуг, Без адреса

Срочно продаётся готовый бизнес с наработанной клиентской базой- трехэтажный гостевой дом в с.Небуг Туапсинского района, общей площадью 980 кв.м., на...

Продажа: Дом
Туапсе, Грознефть, Говорова ул.

Осуществи мечту «Купи добротный ДОМ с бизнесом на Черноморском побережье!» по цене квартиры.
Расстояние до морского пляжа (мелкая галька) пешком...

Продажа: Дом
Туапсе, Сортировка, Интернациональная ул.

Срочно продаются на одном участке 1, 5 жилых блочно- кирпичных дома со всеми удобствами, общей площадью 200 кв.м., на ровном...

Продажа: Земельный участок
Туапсинский район, Шепси, С/т Забота

Если вас интересуют не дорогие земельные участки у Черного моря, и вы хотите стать обладателем своего «кусочка» земли в местах,...

Продажа: Дача
Туапсинский район, Новомихайловский, С/т Ветеран

Срочно продаётся недостроенная дача на земельном участке 9, 7 соток в Туапсинском районе, вблизи пгт Новомихайловский в 2-х километрах от...

Выбрано 0

Вы можете оставить телефон или email для скорейшей связи