Дом на продажу - Объект №1790

Характеристики объекта

• Комнаты: Смеж.-раз.
• Кол. ком.: 4
• Сан. узел: Совмещенный
• Кол. сан. уз.: 2
• Площадь: 135/0/0
• Этажность: 3/3
• Ремонт: Евро
• Балкон: терраса
• Кол. балконов: 3
• Обстановка: Обставлена
• Горячая вода: Элект.водонагрев.
• Материал стен: Блочные
• Расположение: Двух сторонняя
• Отопление: Автономное
• Высота потолка: 2.60
• Полы: Ламинат
• Проект: Отдельно стоящий жилой дом
• Дорога: Асфальт
• Крыша: Мансарда
• Водопровод: Центральный
• Год постройки: 2017 (6)
• Сотки: 5

Описание

Предлагаю к продаже современную виллу с бассейном в стиле Хай-тек, расположенную в с.Лермонтово Туапсинского района, в уникальном месте побережья Чёрного моря и предгорья Северо-Кавказского биосферного заповедника.
С трёх сторон виллу окружают горы с четвёртой стороны открывается великолепный вид на море. Главным плюсом здешних мест является наличие яхт клуба с пресной водой и выходом в море где в любое время года вы сможете швартовать свою яхту или катер, а близкое расположение моря позволит без труда добираться на пляж пешком не более чем за 20 минут.
Основным преимуществом виллы является высокое расположение и, конечно, личный бассейн. Ландшафт земельного участка естественный и состоит из четырёх уровней. Площадь земельного участка 500м2.
Общая площадь здания 135м2+25м2 открытая летняя терраса - столовая зона, 30м2 терраса с выходом в лес и эксплуатированная кровля с зоной отдыха и загара 35м2 на третьем этаже.
На первом этаже расположена кухня, просторная гостиная и санузел;
второй этаж занимают две спальных комнаты с гардеробными и ванная комната;
третий этаж состоит из просторной спальной с панорамным остеклением 70% стен и площадки для загара.
Монолитный каркас здания с использованием колон, ригелей и диафрагм жёсткости придаёт зданию высокую прочность и сейсмостойкость. В виде заполнения стен использован керамзито- бетонный блок. Фасад здания состоит из утепления и декоративной штукатурки. В качестве панорамного остекления использованы алюминиевые раздвижные системы Alumil с энергосберегающими закалёнными стеклопакетами. Ограждения балкона и эксплуатируемой кровли выполнены из стали. Отделочные работы выполняются исключительно из качественных, экологически-чистых материалов с соблюдением всех технологических процессов.
Имеются исключительно все центральные коммуникации: газ, свет -15кВатт, вода, канализация, оптоволоконный скоростной интернет.
Дом мебелирован мебелью компании Ikea, установлена встраиваемая техника.
В санузлах установлена испанская сантехника Roca. Всё новое, остаётся в подарок.
Чаша бассейна выполнена по немецкой технологии с двухсторонним утеплением, что защитит бассейн от деформации конструкции в зимнее время как внутри, так и снаружи. Внутренняя отделка бассейна - это качественная плёнка с установкой подсветки и автоматической системы фильтрации.
Все документы о праве собственности оформлены.
Возможна продажа в ипотеку или обмен на недвижимость в Москве, Геленджике, авто и др. с доплатой в мою сторону.