г. Туапсе, ул. Софьи Перовской, 10

Гостевой дом на продажу - Объект № 2475

Без адреса Объект №2475

Гостевой дом 20.000.000 руб.

В пересчете: 270.830$ или 229.906€
За кв. м.: 80.000 руб.
Адрес: Сочи, Черноморское побережье, Без адреса

Характеристики объекта

Кол. ком.: 8
Кол. сан. уз.: 6
Площадь: 250/0/0
Ремонт: Хороший
Обстановка: Обставлена
Горячая вода: Элект.водонагрев.
Материал стен: Блочные
Отопление: Электрическое

Характеристики здания

Проект: Отдельно стоящий жилой дом
Водопровод: Центральный
Сотки: 12.32

Дополнительно

Цена снижена! Срочно продаётся 2-х этажный гостевой дом в Сочи, район между Лоо и Дагомысом, в 700 метрах от морского пляжа, общей площадью 250 кв.м., земельный участок 12, 35 соток, во дворе большой каркасный бассейн, детская площадка, качели, мангал.
До моря 700 м пешком или 900 м на авто, 50 м от федеральной трассы. Небольшой поселок, дом прекрасно подходит как для проживания семьи, так и для тихого спокойного отдыха или для ведения гостиничного бизнеса.
Дом блочный, все перекрытия заливные, стены утеплены, отделка, окна-двойной стеклопакет.
На 1 этаже зона проживания собственника, состоящая из кухни-столовой 56 кв.м., комната 23 кв.м., санузел 16, 5 кв.м., веранда 9, 8 кв.м.
На 2 этаже 5 гостевых номеров с совмещенным санузлом каждый под сдачу отдыхающим. Номера укомплектованы мебелью, бытовой техникой. Номера с отдельными входами с балкона, площади: 14кв.м., 16 кв.м., 16 кв.м., 24 кв.м., 30 кв.м.
Вход на второй этаж как через дом, так и отдельный по лестнице, для гостей есть большая летняя кухня, стоянка для авто.
Коммуникации: свет и вода-центральные, имеется скважина с минеральной водой, газ в баллонах (имеется возможность подключения к сетевому газопроводу природного газа), канализация септик- узаконен, спутниковое телевидение.
Отопление на 1 этаже сплит конвектор, на 2 этаже сплитов нет.
Имеется возможность постройки 3-го этажа.
Подъезд- асфальт. Земельный участок 13 соток, ухоженный молодой сад, декоративные растения и деревья: персик, нектарин, черешня, слива, чернослив, фейхуа, киви, еживика, мушмала, хурма, гранат, апельсин, мандарин, виноград, яблоня, инжир и т.д.
Рядом речка, озеро в 200 метрах с хорошей рыбалкой, вокруг лес, в котором много грибов, национальный парк. Экологически чистая территория, которая осваивалась еще при царе, считалось лучшим по влиянию климата на здоровье на побережье. Многие вельможи имели тут личные дачи. Сестра царя построила детский санаторий «Семашко», который и сейчас действует, находится в шаговой доступности. Тихое место, каждое утро- пение птиц. Рядом 2 сауны, единственный на побережье круглогодичный аквапарк «АКВАЛОО» с развитой инфраструктурой.
Остановка общественного транспорта в 50 метрах, каждый день утром приезжает школьный автобус, который развозит детей по школам. В 300 метрах в лесу памятник архитектуры (заброшенная дача знаменитого адвоката г.Сочи Плевако).
В конце XIX века в район г.Сочи посещали экспедиции климатологов, врачей, геологов, которые дали заключения, что именно район Уч-Дере - самое теплое и благоприятное по климату место в Сочи. Именно поэтому эти земли в конце XIX и начале XX веков были разбиты на участки и распределены между царскими приближенными. Здесь было построено несколько десятков дач: дача Аракчеева (Белые Ночи), известного царского адвоката Плевако, хирурга Павлова, генерала Чернова, генерала Кутепова, председателя Госдумы Булыгина и др. В двух км развалины византийского храма XI-XIVвв. в бывшем имении графа Шереметьева.
Возможен обмен на квартиру в Москве или Санкт-Питербурге стоимостью не более 5 млн + доплата, или авто + доплата. Рассматриваются другие варианты продажи, можно в рассрочку. Реальному покупателю- реальный торг.
До Дагомыса 2, 5 км, до центра сочи 8 минут на машине или 7 км.
Дом-действующий бизнес, покупай, живи и сдавай, потрясающее вложение денег, которое сторицей окупается сейчас и принесет прибыль в будущем.
гостевой дом (6) гостевой дом (2) гостевой дом (3) гостевой дом (4) гостевой дом (5) гостевой дом (7) гостевой дом (8) гостевой дом (9) гостевой дом 1 этаж (3) 1 этаж (4) 1 этаж (5) 1 этаж (6) 1 этаж (7) 1 этаж (8) 1 этаж (9) 1 этаж (10) 1 этаж (11) 1 этаж (12) 1 этаж (13) 1 этаж (14) 1 этаж (15) 1 этаж (16) 1 этаж (17) 1 этаж (18) 1 этаж (19) 1 этаж (20) 1 этаж (21) 1 этаж (22) 1 этаж (23) 2 этаж (2) 2 этаж номера (2) 2 этаж номера (3) 2 этаж номера (4) 2 этаж номера (5) 2 этаж номера (6) 2 этаж номера 2 этаж двор (2) двор (4) двор (5) двор (6) двор (7) двор (11) двор (12) двор (13) двор (14) двор (15) двор (16) двор кухня (2) кухня (3) кухня лестница летний душ летняя кухня (2) летняя кухня (3) летняя кухня (4) летняя кухня пляж (2) пляж (4) пляж сад (1) сад (2) сад (3) сад (4) сад (5) сад (6) сад (7) сад (8) сад (9) сад (10) сад (11) сад (12) сад (13) сад (14) сад (15) сад (16) сад (17) сад (18) сад (19) сад
Агент: Виктор
8 (989) 080-75-45
8 (908) 680-22-88

При звонке назовите объект №2475, и мы быстрее найдем необходимую информацию!

Заявка Письмо
Перейти в заявки
Отправить заказ
Очистить заявки
Свернуть
Отправить заказ