Дом на продажу - Объект №3545

Характеристики объекта

• Комнаты: Смеж.-раз.
• Кол. ком.: 3
• Сан. узел: Совмещенный
• Кол. сан. уз.: 1
• Площадь: 106/53/0
• Этажность: 2/2
• Ремонт: Хороший
• Горячая вода: Элект.водонагрев.
• Материал стен: Кирпичные
• Расположение: Двух сторонняя
• Отопление: Котёл
• Высота потолка: 2.60
• Полы: Доска
• Проект: Часть дома
• Дорога: Асфальт
• Крыша: Мансарда
• Водопровод: Центральный
• Сотки: 3,33

Описание

Продаётся 2/3 общедолевой собственности, с отдельным входом (весь дом общей площадью 160м2 на участке 5 соток).
Дом находится в 5 км от Туапсе, в с.Мессажай.
Площадь продаваемой доли 106 кв.м, площадь доли земельного участка - 3,33 сотки.
Дом стоит в тихом проулке, на пятачке из 5 домов, все дружные соседи.
Вода родниковая круглый год, зимой не замерзает. Канализация септик.
Дополнительно есть уличный туалет.
Отопление котёл на дровах, но можно переоборудовать под электричество.
Дом очень тёплый зимой и прохладный летом в жару.
Весь дом и участок не разделён на доли, общий вход, как в 4-комнатной квартире.
Из 106 кв.м продаваемой доли , 53 кв.м на 1 этаже и столько же на мансарде.
1 этаж жилой, 3 комнаты(продаваемые) и одна комната дольщика, места общего пользования - кухня, санузел, прихожая, холл, лестница на 2 этаж.
2 этаж мансардный (чердак), без отделки. Стоят стеклопакеты, сделана гидроизоляция, выведена электропроводка.
Есть подвал, состоящий из двух помещений: в одном стоит котёл на ТТ (дрова, уголь), во втором - место для закруток с оборудованными полками.
Поданы документы на газификацию.
Из продаваемой доли земельного участка – 3,33 сотки – часть под домом, двор и сад.
На участке плодовые деревья: хурма, яблони, черешня, слива, персики, фейхоа. Ещё есть малина и 3 вида клубники (спеет в разное время). Так же на участке есть большой дровяник-сарай, новый, построили в 2020 году.
Возможно выделение доли в натуре (раздел).
В селе есть школа, детсад, несколько магазинов, амбулатория, почта.
Хорошее транспортное сообщение с городом.
До моря 15 минут на авто или 20-25 минут на маршрутке.