Апартамент на продажу - Объект №3640

Характеристики объекта

• Комнаты: Раздельные
• Кол. ком.: 99
• Сан. узел: Совмещенный
• Кол. сан. уз.: 99
• Площадь: 19,20/0/0
• Этажность: 3/4
• Ремонт: Хороший
• Балкон: Незастеклен
• Кол. балконов: 1
• Обстановка: Обставлена
• Горячая вода: Централизованная
• Материал стен: Монолитные
• Расположение: Односторонняя
• Отопление: Сплит-система
• Высота потолка: 2.80
• Полы: Плитка
• Проект: Аппартаменты
• Дорога: Асфальт
• Крыша: Мансарда
• Водопровод: Центральный
• Охрана: Охранник
• Год постройки: 2023 (3)

Описание

MOREIN Spa & Resort —уникальный апартаментный комплекс формата all inclusive всего в 350 метрах от моря и собственного оборудованного песчано-галечного пляжа.
Комплекс состоит из нескольких корпусов, два из которых уже готовы к продаже за наличный расчёт и по ипотеке Сбербанка.
В них по 160 номеров разных категорий — стандарт, люкс и делюкс + 7 вилл по 250 метров, поделенных на отдельные просторные номера. В каждом номере по одному из нескольких дизайн-проектов выполняется элитный ремонт под ключ с использованием дорогостоящих материалов, мебели и техники.
На ухоженной территории площадью 5 га созданы все условия для комфортного отдыха как в летний период, так и зимний:
- круглогодично подогреваемые открытые бассейны
- собственный медицинский центр с лечебными программами
- крытый бассейн с дорожками длиной 25 метров
- SPA-комплекс с сауной
- ресторан и кафе на 600 мест на территории
- крытый и уличный кинотеатры
- детские площадки и верёвочный парк
- теннисный корт и баскетбольная площадка
- открытые патио и зоны отдыха
- 2 конференц-зала вместимостью 300 и 80 человек
- свой оборудованный пляж.
Комплекс расположился в пгт Джубга — первом курорте Черноморского побережья, который встречается по пути с Краснодара и Горячего ключа, что обеспечивает стабильный высокий интерес к поселку.
-122 км по трассе до Краснодара (менее 2 часов);
-169 км до Сочи;
- 54 км до Туапсе.
Благодаря удобной транспортной развязке сюда легко попасть из любой точки Краснодарского края или Крыма, а от аэропортов Краснодара, Геленджика и вокзала Туапсе до отеля организован комфортный трансфер.
Территория бывшего санатория, которая реконструируется в соответствии с современными возможностями, с парковой зоной и ландшафтным дизайном, создающими уют и комфорт отдыхающим и проживающим в комплексе MOREIN.
Дома расположены вблизи моря и набережной реки, из окон открывается вид на горные, морские и речные пейзажи. Вы можете прогуляться по набережной и вдохнуть свежесть морского бриза.
Вблизи располагается лесной массив, это дарит свежий воздух круглый год.
Вблизи комплекса расположена вся необходимая инфраструктура посёлка городского типа: автостанция, остановка общественного транспорта, магазины, торговые центры, рынки, аптеки, детские сады, школы, больницы, салоны красоты, рестораны, кафе, аквапарк.
MOREIN — это умные инвестиции с высокой доходностью, достойным сервисом и стабильным круглогодичным спросом. Концепция апартаментов = весь сервис и инфраструктура на территории + удобное расположение.
Инвестиции в апарт-отели – один из самых перспективных и надёжных форматов недвижимости.
Цена за кв.м на сегодняшний день - от 300000 рублей.
На данном этапе возможна доходность от перепродажи апартаментов за счёт роста цен на недвижимость: к моменту запуска комплекса после реновации цена планируется на уровне 400000-450000 руб/кв.м.
Сдача комплекса: 4 квартал 2023 года.
На территории комплекса работает управляющая компания, готовая заселить Ваши апартаменты в Ваше отсутствие, обеспечив Вам ежемесячный пассивный доход – от 500000 рублей в год.
Предлагаемые площади апартаментов: от 18 (19,2) кв.м до 47 кв.м, в одном или двух уровнях, спланированные или со свободной планировкой.
Минимальная стоимость - 5,700000 млн. руб. студия в 5-этажном корпусе (по переуступке), 5 этаж, 19,2 кв.м с балконом и ремонтом.
Продажа студий в 3-5-9-этажных корпусах - от 6,0 млн. руб.
Индивидуальный подход к каждому клиенту, возможна ипотека СБ и рассрочка платежа до 3 месяцев.