Дом на продажу - Объект №3740

Характеристики объекта

• Комнаты: Раздельные
• Кол. ком.: 1
• Сан. узел: Раздельный
• Кол. сан. уз.: 1
• Площадь: 120/27/14
• Этажность: 1/1
• Ремонт: Хороший
• Балкон: Незастеклен
• Кол. балконов: 1
• Обстановка: Без обстановки
• Горячая вода: Элект.водонагрев.
• Материал стен: Газоблок
• Расположение: Двух сторонняя
• Отопление: Котёл
• Высота потолка: 2.80
• Полы: Паркетная доска
• Проект: Отдельно стоящий жилой дом
• Дорога: Асфальт
• Крыша: Плоская
• Водопровод: Центральный
• Год постройки: 2018 (5)
• Сотки: 7

Описание

Продаётся одноэтажный добротный капитальный дом со всеми удобствами в с.Пригородный, в 2 км от Туапсе, в 6 км от моря.
Дом 1-этажный, с гаражом и цокольным этажом.
Общая площадь 120 кв.м, в т.ч. гараж 25 кв.м, комната -27 кв.м, кухня-8 кв.м, коридор-8 кв.м.
Дом строился для себя, добротно, из керамзито-бетонных блоков, между которыми проложен утеплитель минвата. Внутри обшит гипсокартоном. Сделан качественный ремонт: окна МП, на стенах обои, на полу – паркетная доска, натяжной потолок везде, кроме коридора. чугунные батареи зашиты декоративными панелями, вся сантехника установлена новая. Сплит система.. Ванна и санузел раздельные. В санузле есть раковина и окно. В ванной большой полотенцесушитель. На полу в коридоре, санузле, ванной и кухне-напольная плитка, не скользкая.
Водяное отопление. Котёл на твёрдом топливе. Горячая вода – бойлер. Большой септик.
Гараж и котельная в доме. Большой и сухой подвал для хранения под жилой частью дома – 20 кв.метров, вход в него из гаража и с лестничного марша. Есть заготовленный проём для последующего возведения лестничного марша для выхода на второй этаж, в случае если он будет.
Дом проектировался в три этажа, поэтому фундамент и стены первого этажа очень мощные, бетонная плоская крыша, гидроизолирована современным наплавляемым материалом. Если захотите достраивать второй и третий этаж, дом как раз спроектирован для этого.
Гараж с высоким потолком и большими панорамными окнами, в гараже есть яма.
Двор забетонирован. Есть крытая беседка для использования в тёплое время года около 12 кв.метров. Там можно расположить летнюю столовую и место для отдыха.
У входа расположена заполненная землёй и обложенная камнем клумба.
Начато строительство хоз. помещения, которое можно использовать как мастерскую.
Земельный участок 7 соток, ИЖС.
Участок выходит в каштановый лес. На расстоянии около 100 метров от дома – красивый водопад.
Вдоль дороги большой эксплуатируемый фасад у участка, на котором можно разместить рекламные конструкции, пригоден для придорожного бизнеса.
Тарифы на коммунальные услуги сельские, на треть дешевле, чем в городе, потому что дом расположен в границах Вельяминовского сельского поселения, хотя фактически это уже город. В ближайший год-два весь посёлок будет газифицирован.
Возле дома находятся магазины, две автобусных остановки, с которых можно уехать в центр города. Дорога до центра города, вокзала, автовокзала занимает 5-10 минут.