Квартира на продажу - Объект №3980

Калараша ул. Объект № 3980

Квартира 6 037 000 ₽

Туапсе, Калараша, Калараша ул.

фасад шахматка, 1 подъезд (на 28.04.2023г.) шахматка, 2 подъезд (на 28.04.2023г.) двор план 1-кв. планировка_1б планировка_1б_б планировка_1в планировка_2а планировка_3а парковка парковка детская площадка детская площадка детская площадка детская площадка детская площадка спортивная площадка спортивная площадка вид сверху двор двор зона отдыха подъезд подъезд коридор коридор холл холл лифт

Характеристики объекта

  • Комнаты: Раздельные
  • Кол. ком.: 1
  • Сан. узел: Совмещенный
  • Кол. сан. уз.: 1
  • Площадь: 35,50/0/0
  • Этажность: 2/10
  • Ремонт: Предчистовой
  • Балкон: Застеклен
  • Кол. балконов: 1
  • Горячая вода: Газ.водонагрев.
  • Материал стен: Монолитные
  • Расположение: Односторонняя
  • Отопление: Автономное газовое
  • Высота потолка: 2.70
  • Полы: Черновая стяжка
  • Проект: Новостройка
  • Вход: С подъезда
  • Дорога: Асфальт
  • Крыша: Тех. этаж
  • Водопровод: Центральный
  • Мусоропровод: Да
  • Лифт: Да
  • Охрана: Домофон
  • Канализация: центральная
  • Год постройки: 2024 (-1)

Марина Александровна

8 (989) 080-7545

8 (918) 458-4334

Скачать PDF

При звонке назовите Объект № 3980, и мы быстрее найдем необходимую информацию!

Используйте удобный мессенджер и задайте вопрос

Описание

Стартуют продажи квартир в жк ДВЕ РЕКИ‼️
Жилой комплекс расположен в г. Туапсе, на ул. Калараша 7г
Это живописная часть города в окружении леса и гор. В пешей доступности Пятёрочка, Магнит, Мясные и овощные лавки, лучшая в Краснодарском крае школа №11, современная больница №3 с парковой            зоной, спортивный комплекс. Детские сады находятся в микрорайоне Приморье и в Центре города, на авто ехать 10 минут, на маршрутке 10-20 минут, пешком 40 минут.
До вокзала 10 минут на машине, 40-45 минут пешком.
До центрального пляжа 15 минут на машине, час пешком.
Рядом остановки общественного транспорта, действуют маршруты 7, 14, 22, 27, 33, 143, 177.
На участке осуществляется строительство 2 домов с автономным отоплением от природного газа.
Выделен наземный паркинг, а после ввода в эксплуатацию 1-го дома планируется строительство двухуровневого паркинга на 100 мест.
Дома не большие, по 100 квартир, всего 10 этажей (10-й - техэтаж), на этаже 6 квартир, можно сказать клубного типа, где все друг друга знают.
1 дом сдается в марте 2024г+120 дней на выдачу (2-3 квартал 2024г.).
Строительство ведется по ФЗ 214, с использованием эскроу-счетов. Строим за собственные средства.
Класс энергоэффективности В
Дома каркасно-монолитные, облицовка вентфасад. Единственный в мире эксплуатируемый фасад. Межквартирные стены выполнены из монолита (20см), межкомнатные (10см) и фасадные (20см) из керамзито-бетонного блока. Если посмотреть на фасадную стену в разрезе:
-20см керамзито-бетонный блок
-10см утеплитель минеральная вата
-5см воздушная прослойка
-далее композитная плита фирмы BILDEX (плита не выгорает, не выцветает, имеет легкий вес, за счет чего увеличивает срок эксплуатации. Сам производитель дает гарантию на нее до 50 лет.)
-также в фасаде предусмотрена дренажная система, чтобы наши жильцы имели возможность поместить в нее трубку от кондиционера и конденсат аккуратно стекал в общий сток.
-предусмотрены корзины для внешнего блока сплит-системы.
В каждой секции 1 лифт, домофон и камеры видеонаблюдения.
Во внутреннем дворе установлены детские игровые зоны, площадки со спортивными снарядами и зонами отдыха для взрослых.
Комплектация квартиры:
-качественная входная дверь с широким добором, тяжелая, металлическая, имеет 3 замка;
-металлопластиковые окна (витражей нет), остекление лоджий и балконов также предусмотрено;
-на стенах штукатурка;
-выполнена разводка отопления по полу, с установкой стальных панельных радиаторов;
-отопление индивидуальное, в каждой квартире двухконтурный газовый котел;
-стяжка на полах;
-высота потолков 2,7м
-установлены приборы учета на электричество, холодную воду, газ.
Коммуникации центральные
На данный момент ведется аккредитация во всех банках.
В комплексе представлены (2-6 этажи ниже по стоимости)
-1кк S 35.51 м2 от 6 037 000 руб./6215000 руб.
-2кк S 65,74 м2 от 8 875 009 руб./9204000 руб.
-3кк S 84,39 м2 от 9 705 000 руб./10427000 руб.
Цена 1-комнатных квартир 155000-175000/кв.м
          2-комнатных квартир  135000-140000/кв.м
          3-комнатных квартир  115000-120000/кв.м.

 Приобрести можно за -наличный расчет. в ипотеку; согласовываем субсидирование и траншевую ипотеку. Ипотеки -без ПВ ПОКА НЕТ.
Имеется рассрочка до ввода в эксплуатацию, 70%/30%
Город Туапсе - это полноценный город для жизни. Здесь есть море и пляж, но при этом это портовый торговый город. Здесь находятся крупные производственные предприятия, офисы торговых сетей федерального значения. В связи с этим многие люди рассматривают его для переезда с целью жизни, а не только отдыха. Здесь всегда есть работа. Это еще одно подтверждение тому, что люди рассматривают этот город для жизни.
Уникальный тёплый климат, более 230 солнечных дней в году, температура зимой от +12 до -6, летом + 25-35. Тёплое ласковое море, в котором можно купаться с мая по октябрь и принимать солнечные ванны с витамином Д - 9 месяцев в году.

Приезжие говорят, что мы живём в раю, сами того не замечая. Приглашаем в наш рай и вас: : ЖК Две реки – место, чтобы остаться здесь надолго.

 

Эксклюзив

Продажа: Квартира
Туапсе, Грознефть, Белинского ул.

Срочно продается 2-х комнатная квартира по ул. Белинского в городе Туапсе, на 1 этаже одноэтажного многоквартирного кирпичного дома.
Комнаты смежные....

Продажа: Квартира
Туапсе, Калараша, Портовиков ул.

Срочно, с низкими коммунальными платежами, жильё на Юге России.
В городе Туапсе срочно продаётся однокомнатная квартира 41, 35 кв.м. в...

Продажа: Квартира
Туапсинский район, Шепси, Садовая ул.

Срочно продается 4-х комнатная квартира, улучшенной планировки, на экологически чистой территории Черноморского побережья- с.Шепси, Туапсинского района, в 18 км от...

Выбрано 0

Вы можете оставить телефон или email для скорейшей связи