Квартира на продажу

Продажа

Аренда

Посуточно

Оставить заявку

Калараша ул. Объект № 3980

Квартира 6 037 000 ₽

Туапсе, Калараша, Калараша ул.

Характеристики объекта

Комнаты: Раздельные
Кол. ком.: 1
Сан. узел: Совмещенный
Кол. сан. уз.: 1
Площадь: 35,50/0/0
Этажность: 2/10
Ремонт: Предчистовой
Балкон: Застеклен
Кол. балконов: 1
Горячая вода: Газ.водонагрев.
Материал стен: Монолитные
Расположение: Односторонняя
Отопление: Автономное газовое
Высота потолка: 2.70
Полы: Черновая стяжка
Проект: Новостройка
Вход: С подъезда
Дорога: Асфальт
Крыша: Тех. этаж
Водопровод: Центральный
Мусоропровод: Да
Лифт: Да
Охрана: Домофон
Канализация: центральная
Год постройки: 2024 (-1)

Марина Александровна

8 (989) 080-7545

8 (918) 458-4334

Скачать PDF

При звонке назовите Объект № 3980, и мы быстрее найдем необходимую информацию!

Используйте удобный мессенджер и задайте вопрос

Карта

Ждите идет загрузка карты

Смотреть другие варианты на карте
На карте указаны не все объекты

Описание

Стартуют продажи квартир в жк ДВЕ РЕКИ‼️
Жилой комплекс расположен в г. Туапсе, на ул. Калараша 7г
Это живописная часть города в окружении леса и гор. В пешей доступности Пятёрочка, Магнит, Мясные и овощные лавки, лучшая в Краснодарском крае школа №11, современная больница №3 с парковой зоной, спортивный комплекс. Детские сады находятся в микрорайоне Приморье и в Центре города, на авто ехать 10 минут, на маршрутке 10-20 минут, пешком 40 минут.
До вокзала 10 минут на машине, 40-45 минут пешком.
До центрального пляжа 15 минут на машине, час пешком.
Рядом остановки общественного транспорта, действуют маршруты 7, 14, 22, 27, 33, 143, 177.
На участке осуществляется строительство 2 домов с автономным отоплением от природного газа.
Выделен наземный паркинг, а после ввода в эксплуатацию 1-го дома планируется строительство двухуровневого паркинга на 100 мест.
Дома не большие, по 100 квартир, всего 10 этажей (10-й - техэтаж), на этаже 6 квартир, можно сказать клубного типа, где все друг друга знают.
1 дом сдается в марте 2024г+120 дней на выдачу (2-3 квартал 2024г.).
Строительство ведется по ФЗ 214, с использованием эскроу-счетов. Строим за собственные средства.
Класс энергоэффективности В
Дома каркасно-монолитные, облицовка вентфасад. Единственный в мире эксплуатируемый фасад. Межквартирные стены выполнены из монолита (20см), межкомнатные (10см) и фасадные (20см) из керамзито-бетонного блока. Если посмотреть на фасадную стену в разрезе:
-20см керамзито-бетонный блок
-10см утеплитель минеральная вата
-5см воздушная прослойка
-далее композитная плита фирмы BILDEX (плита не выгорает, не выцветает, имеет легкий вес, за счет чего увеличивает срок эксплуатации. Сам производитель дает гарантию на нее до 50 лет.)
-также в фасаде предусмотрена дренажная система, чтобы наши жильцы имели возможность поместить в нее трубку от кондиционера и конденсат аккуратно стекал в общий сток.
-предусмотрены корзины для внешнего блока сплит-системы.
В каждой секции 1 лифт, домофон и камеры видеонаблюдения.
Во внутреннем дворе установлены детские игровые зоны, площадки со спортивными снарядами и зонами отдыха для взрослых.
Комплектация квартиры:
-качественная входная дверь с широким добором, тяжелая, металлическая, имеет 3 замка;
-металлопластиковые окна (витражей нет), остекление лоджий и балконов также предусмотрено;
-на стенах штукатурка;
-выполнена разводка отопления по полу, с установкой стальных панельных радиаторов;
-отопление индивидуальное, в каждой квартире двухконтурный газовый котел;
-стяжка на полах;
-высота потолков 2,7м
-установлены приборы учета на электричество, холодную воду, газ.
Коммуникации центральные
На данный момент ведется аккредитация во всех банках.
В комплексе представлены (2-6 этажи ниже по стоимости)
-1кк S 35.51 м2 от 6 037 000 руб./6215000 руб.
-2кк S 65,74 м2 от 8 875 009 руб./9204000 руб.
-3кк S 84,39 м2 от 9 705 000 руб./10427000 руб.
Цена 1-комнатных квартир 155000-175000/кв.м
2-комнатных квартир 135000-140000/кв.м
3-комнатных квартир 115000-120000/кв.м.
Приобрести можно за -наличный расчет. в ипотеку; согласовываем субсидирование и траншевую ипотеку. Ипотеки -без ПВ ПОКА НЕТ.
Имеется рассрочка до ввода в эксплуатацию, 70%/30%
Город Туапсе - это полноценный город для жизни. Здесь есть море и пляж, но при этом это портовый торговый город. Здесь находятся крупные производственные предприятия, офисы торговых сетей федерального значения. В связи с этим многие люди рассматривают его для переезда с целью жизни, а не только отдыха. Здесь всегда есть работа. Это еще одно подтверждение тому, что люди рассматривают этот город для жизни.
Уникальный тёплый климат, более 230 солнечных дней в году, температура зимой от +12 до -6, летом + 25-35. Тёплое ласковое море, в котором можно купаться с мая по октябрь и принимать солнечные ванны с витамином Д - 9 месяцев в году.
Приезжие говорят, что мы живём в раю, сами того не замечая. Приглашаем в наш рай и вас: : ЖК Две реки – место, чтобы остаться здесь надолго.

Эксклюзив

Продажа: Квартира

Туапсе, Грознефть, Белинского ул.

Продается 2-х комнатная квартира по ул. Белинского в городе Туапсе, на 1 этаже двухэтажного малоквартирного кирпичного дома.
Собственность.
Площадь: 47,...

Подробнее