Апартамент на продажу - Объект №3917

Характеристики объекта

• Комнаты: свободная планировка
• Кол. ком.: 1
• Сан. узел: Совмещенный
• Кол. сан. уз.: 1
• Площадь: 22,70/0/0
• Расшифровка метража: 17,3/22,7/24,7/27,8
• Этажность: 3/3
• Ремонт: Хороший
• Обстановка: Обставлена
• Горячая вода: Элект.водонагрев.
• Материал стен: Блочные
• Отопление: Электрическое
• Высота потолка: 2.60
• Полы: Ламинат
• Проект: Апартаментный комплекс
• Вход: Отдельный
• Дорога: Асфальт
• Крыша: Мансарда
• Водопровод: Центральный
• Канализация: центральная

Описание

Продаются апартаменты в апарт- комплексе в с.Ольгинка Туапсинского района.
Апарт-отель в стиле клубного кино-отеля с готовым  арендным бизнесом, с годовым доходом от 30%.
Это комфортный отель с высоким уровнем обслуживания, расположенный в 1 км от моря.
Отель включает комфортабельных 20 номеров площадью от 17,3 до 32 кв.м (часть из них с балконами), кухню самообслуживания, кинозал на 18 мест, ресепшн, открытый бассейн с тёплой водой, зоны отдыха с беседками на прилегающей закрытой территории с ландшафтным дизайном.
Полная комплектация номера - от ремонта до мебелировки и оснащения бытовой техникой.
Цены - от 180000 до 190000 за кв.м., например за апартаменты на 2 и 3 этаже площадью 22,7 кв.м цена 4994000 до 5221000; на 3 этаже 31,9 кв.м за 5512500.
На 30.10.2024г. в наличии осталось 5 апартаментов. Актуальная шахматка подгружена к фотографиям.
После покупки апартаменты являются вашей собственностью, вы можете использовать их как для своего отдыха, так и для доходного бизнеса.
На старте вам будут предложены варианты программ, которые будут определять ваш ежемесячный доход.
Вы можете выбрать программу, в которой минимальный доход будет прописан в договоре с оператором - вы не будете зависеть от колебаний рынка.
Все вопросы, связанные со сдачей апартаментов в аренду, поиском гостей, обслуживание апартаментов, ведение отчётности берет на себя управляющая компания, с которой заключается договор на управление апартаментами с разделением доходов 30/70 (30% УК, 70% собственнику).
Оператор ежемесячно предоставляет вам отчёт о работе и доходности ваших апартаментов, по итогам месяца вы получаете свой доход. 
Инвестиции в покупку апартаментов на Черноморском побережье в 2-3 раза выгоднее покупки однокомнатной квартиры в вашем регионе: это высокая ликвидность объекта, доходность от 30%, срок окупаемости 10-12 лет.
Возможна покупка в ипотеку, за наличный расчёт, с полной суммой в договоре купли-продажи, возможна дистанционная сделка.
Здесь всё для удовольствия: бассейн, беседки, зона барбекю, озеленение, окна с панорамным остеклением и дивными видам. И совсем близко шум прибоя и солоноватый аромат моря...
В селе развита инфраструктура: магазины, школа, детсад, православный храм, много пансионатов, санаториев и домов отдыха.
Пляж мелкогалечный, оборудованный всем необходимым.
Развита индустрия летних развлечений. В соседних посёлках есть аквапарки, дельфинарий, парк юрского периода.
Хорошее транспортное сообщение с городом: в Туапсе ходят автобусы и маршрутки, 30-40 минут и вы в центре города или на ж/д вокзале.
Отличный вариант для комфортного проживания на берегу Чёрного моря, а также для инвестиционных вложений и последующего пассивного дохода.