Апартамент на продажу - Объект №4245

Характеристики объекта

• Комнаты: Смежные
• Кол. ком.: 2
• Сан. узел: Совмещенный
• Кол. сан. уз.: 1
• Площадь: 31,90/0/12
• Расшифровка метража: 12/15/3/1,9
• Этажность: 3/3
• Ремонт: Евро
• Балкон: Незастеклен
• Кол. балконов: 1
• Обстановка: Обставлена
• Горячая вода: Централизованная
• Материал стен: Блочные
• Расположение: Односторонняя
• Отопление: Сплит-система
• Высота потолка: 2.60
• Полы: Плитка
• Проект: Апартаментный комплекс
• Вход: С подъезда
• Дорога: Асфальт
• Крыша: Двускатная
• Водопровод: Центральный
• Канализация: центральная
• Год постройки: 2022 (2)

Описание

Для инвесторов и всех желающих приобрести жильё на Черноморском побережье!
Продаются апартаменты (гостиничные номера) в стильном апарт-отеле в с.Ольгинка Туапсинского района.
Апарт-отель в стиле клубного кино-отеля с готовым  арендным бизнесом, с годовым доходом от 30%.
Это комфортный отель с высоким уровнем обслуживания, расположенный в 1 км от моря.
Отель включает 20 комфортабельных номеров площадью от 17,3 до 32 кв.м (часть из них с балконами), кухню самообслуживания, кинозал на 18 мест, ресепшн, открытый бассейн с подогреваемой водой, зоны отдыха с беседками на прилегающей закрытой территории площадью 6 соток, с благоустройством и ландшафтным дизайном.
Выполнена полная комплектация номера - от ремонта до мебелировки и оснащения бытовой техникой.
Цены - от 173000 до 240000 за кв.м..
Например, за апартаменты на 3 этаже площадью 31,9 кв.м (евродвушка) - 5512500;
                                                                 площадью 22,3 кв.м (студия) цена 5352000;
                                                                 площадью 22,7 кв.м (студия)- 4994000;
                                   на 2 и на 3 этаже площадью 22,7 кв.м (студия)- 5221000 руб..
Коммуникации центральные: свет, вода, водоотведение.
На начало ноября 2024г. в наличии осталось 5 апартаментов. Актуальная шахматка подгружена к фотографиям.
Здесь всё для удовольствия: бассейн, беседки, зона барбекю, озеленение, окна с панорамным остеклением и дивными видам. И совсем близко шум прибоя и солоноватый аромат моря...
В селе развита инфраструктура: магазины, школа, детсад, православный храм, много пансионатов, санаториев и домов отдыха.
Пляж мелкогалечный, оборудованный всем необходимым.
Развита индустрия летних развлечений. В соседних посёлках есть аквапарки, дельфинарий, парк юрского периода.
Хорошее транспортное сообщение с городом: в Туапсе ходят автобусы и маршрутки, 30-40 минут и вы в центре города или на ж/д вокзале.
После покупки апартаменты являются вашей собственностью, вы можете использовать их как для своего отдыха, так и для доходного бизнеса.
Все вопросы, связанные со сдачей апартаментов в аренду, поиском гостей, обслуживание апартаментов, ведение отчётности берет на себя управляющая компания, с которой заключается договор на управление апартаментами с разделением доходов 30/70 (30% - УК, 70% - собственнику), при этом вы можете отдыхать в своём номере до двух недель за сезон с мая по октябрь.
Оператор ежемесячно предоставляет вам отчёт о работе и доходности ваших апартаментов, по итогам месяца вы получаете свой доход. 
Инвестиции в покупку апартаментов на Черноморском побережье в 2-3 раза выгоднее покупки однокомнатной квартиры в вашем регионе: это высокая ликвидность объекта, доходность от 30%, срок окупаемости 10-12 лет.
Возможна покупка за наличный/безналичный расчёт, ипотеку, с полной суммой в договоре купли-продажи, возможна дистанционная сделка.
Это отличный вариант для комфортного проживания на берегу Чёрного моря, а также для инвестиционных вложений и последующего пассивного дохода.
Дополнительно по запросу высылаются фото и видео.