База отдыха на продажу - Объект №992

Характеристики объекта

• Комнаты: Раздельные
• Кол. ком.: 55
• Сан. узел: Совмещенный
• Кол. сан. уз.: 60
• Площадь: 1 170/0/0
• Этажность: 2/2
• Ремонт: Хороший
• Балкон: Незастеклен
• Обстановка: Обставлена
• Горячая вода: Элект.водонагрев.
• Материал стен: Деревянные
• Отопление: Сплит-система
• Высота потолка: 2.60
• Проект: База отдыха
• Дорога: Асфальт/Грунт
• Водопровод: Центральный
• Охрана: Охранник

Описание

Продается базы отдыха в бухте Инал! Готовый туристический бизнес (юридическое лицо ООО, переуступка прав учредителя, налоговые льготы).
Демократичная цена и широкий диапазон торга. Наработанная клиентская база.
Уникальный ландшафт, обособленная уединенность в чудесном живописном месте Черноморского побережья.
База отдыха находится в Туапсинском курортном районе между Джубгой и Архипо-Осиповкой, в 700 метрах от моря, в естественном горном лесу на территории бухты Инал.
Площадь участка 1,17 га., аренда 49 лет с 2005 года. Арендная плата 642 000 руб, в год.
Благодаря обилию зелени, даже в самый жаркий день вы сможете насладиться свежим воздухом и естественной прохладой.
Территория базы складывается из 3-х земельных участков (площадью 10 соток, 42 сотки, 65 соток), аренда 49 лет с 2005г.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Для реконструкции, строительства и эксплуатации базы отдыха.
На территории базы отдыха размещается семь двухэтажных корпусов с 1-и 2-комнатными номерами с балконом и без, со всеми удобствами.
55 номеров различной степени комфортности, вместимость базы – 160 человек.
- 1- комн. номера со всеми условиями – 50 (2-3 местных);
- 2- комн. номера со всеми условиями – 5 (4-5 местных);
Площадь всех гостиничных строений более 1069 м2
- 2-этажный коттедж на 16 номеров – 337,3 м2
- 2-этажный коттедж на 16 номеров – 337,9 м2
- 2-этажный коттедж на 8 номеров – 126,3 м2
- четыре 2-этажных коттеджа по 4 номера – 67 м2 каждый.
На территории базы отдыха также размещается 7 деревянно-щитовых домиков без удобств на 14номеров (2-местных), из них:
Деревянно-щитовые домики с номерами эконом-класса эксплуатируются частично, некоторые нуждаются в ремонте и реконструкции.
На территории базы имеется столовая на 150 посадочных мест (готовочный цех 200 м²), оснащенная современным оборудованием, системой вентилирования и кондиционирования воздуха, где предлагается вкусное и разнообразное питание (комплексное и меню), площадь строений 1118,2 м².
Имеется банкетный зал 200 м², который как и обеденный зал в 400 м² можно использовать для проведения конференций, лекций и семинарских занятий.
Также функционирует аква-центр в европейском стиле 200 м², который включает в себя:
- крытый бассейн площадью 40 кв. м (9, 5 х 4) и глубиной 1, 5 метра с подсветкой, подогревом, механической и ультрафиолетовой очисткой воды, двузонным гидромассажем и водопадом;
- финская сауна на 8 человек с отделкой канадским кедром и печью HARVIA с жадеитовым камнем;
- турецкий хамам на 8 человек;
- просторная зона для отдыха с лежаками и столиками;
- барная зона со столами и креслами; спутниковое TV;
- игровая зона с русским бильярдом и аэрохоккеем (в отдельном зале).
На территории находятся скважина питьевой воды и трансформаторная подстанция 110 кВ. Системы электроснабжения, водоснабжения, канализации- заведены на участок.
На территории базы также размещаются здание администрации базы отдыха площадью 60 м², дом охраны и канализационная насосная станция для перекачки стоков на очистные сооружения как для базы так и для окружающих за отдельную плату.
На территории имеются детские игровые площадки, спортивная площадка для футбола и бадминтона, автостоянка.
Сочетание климатических условий, обилие лесов, отсутствие промышленных предприятий и частного сектора делает бухту Инал превосходным местом для отдыха и оздоровления.
Из-за своего местоположения, бухта Инал популярна у отдыхающих, кто планирует спокойный отдых на побережье Черного моря, ведь это тихое место, без городского шума и где отсутствует суета, как на больших и популярных курортах.
Предлагаемая база отдыха манит к себе туристов, ищущих отдых в тишине и умиротворение, но обязательно с комфортом. На курорте есть возможность совмещать развлечения со спокойным отдыхом, такие противоречивые факторы иногда могут сосчитаться, такое редкое качество для курортов.
Учитывая приличную площадь базы отдыха- возникает серьёзный момент для реализации любой архитектурно- планировочной мысли.
Приобретите готовый, годами наработанный, доходный бизнес и получите свою заслуженную прибыль.